Yapı kayıt belgesi bedeli ve ödenmesi MADDE 5 – (1) Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda yüzde üç, ticari kullanımlarda yüzde beş oranındadır. Yapı Kayıt Belgesi bedeli belirlenirken; a) Yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak suretiyle hesaplanır. b) Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli; 1) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ m2 2) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/ m2 3) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/ m2 4) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/ m2 5) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi , hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/ m2 6) Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW esas a
İMAR BARIŞI NELERDEN OLUŞUR. KİMLER BAŞVURU YAPAR NASILMI ? SON SATIRA KADAR OKUYUN BİLGİ SAHİBİ OLUN 1-YAPI KAYIT BELGESİ YAPI KAYIT BELGESİ NEDİR? NE İŞE YARAR ? Yapı kayıt belgesi imar barışı kapsamında ilk başvuru işlemidir ve yapınızın tespit edilmesini sağlayan bir beyandır.Bu beyanı vererek ELEKTRİK ABONELİĞİ SU ABONELİĞİ DOĞALGAZ ABONELİĞİ VARSA PARA CEZALARI İPTALİ - YIKIM KARARI İPTALİ - HAPİS CEZASI İPTALİ OLMASINI SAĞLAR..... TAPU YERİNE GECMEZ. a-)Yapı kayıt belgesi başvurusu hatasız ve eksiksiz doldurulmalıdır. Formu hatasız doldurmak önemlidir .Hatalı başvuru yapılması halinde belge iptal edilir KAT MÜLKİYETİ ALMAK İSTEYENLER TAPULARINI AYIRMAK İSTEYENLER KAT MÜLKİYETİ NE BAŞVURU YAPMALIDIRLAR . KAT MÜLKİYETİNE BAŞVURMAK İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ ALINMASI ZORUNLUDUR . KARŞILAŞILAN GENEL SORUNLAR HİSSELİ OLAN TAPULARDA SÖZLEŞME VE TAAHHÜTNAME İLE ALINMIŞ HİSSELİ ARAZİLERDE VE BELEDİYELERİN YAPMIŞ OLDUĞU ŞUURLANDIRMA DAN SONRA YEŞİL ALANA BIRAKILMIŞ P